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◆三軒茶屋駅徒歩3分｜2024年築RC造｜満室稼働中の都心プレミアム資産
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩3分。
都内屈指の人気エリアに位置する、2024年4月築・RC造地下1階付3階建の一棟収益レジデンスです。
敷地面積166.89㎡、延床面積439.28㎡。
駅近立地ながら延床約439㎡のボリュームを確保し、建物としての存在感と収益力を兼ね備えています。
現況満室稼働中。
築浅RC造×駅徒歩3分という立地により、安定した賃貸需要が期待できるポジション。取得後すぐにインカム収入を確保できる即戦力物件です。
用途地域は近隣商業地域および第一種住居地域
（建蔽率80％／60％・容積率300％／200％）。
商業系と住居系が跨る立地特性により、将来的な出口戦略や建替え時のポテンシャルも視野に入ります。準防火地域・各高度地区指定あり。
東側約4.53ｍ公道に接道。
