コメント
📍都営三田線「志村坂上」駅 徒歩7分
🏠 2016年築×満室稼働中｜女性専用シェアハウス（木造2階建・全8室）
🏢 物件概要
所在地：板橋区エリア
交通：都営三田線「志村坂上」駅 徒歩7分
築年月：2016年10月
構造：木造2階建
総戸数：1R×8戸（女性専用シェアハウス）
現況：満室稼働中（安定運用中）
📐 土地・建物情報
敷地面積：71.42㎡（約21.60坪）
延床面積：91.36㎡（約27.63坪）
用途地域：第一種住居地域
建蔽率／容積率：60％／200％
防火地域：準防火地域
高度地区：第2種高度地区
🚪 接道状況
東側：公道 接道幅約9.3ｍ
南側：公道 接道幅約7.39ｍ
→ 東南角地に立地！ 採光・通風に優れた明るい住環境。
💡 アピールポイント
✅ 2016年築・築浅物件
耐震性・デザイン性の両立した現代仕様。修繕リスクも低く安定経営が可能。
✅ 女性限定シェアハウス
セキュリティ・安心感を重視した運営で、安定した入居率を維持。
✅ 東南角地の好立地
陽当たり・風通しが良好で、快適な居住環境を提供。
✅ 駅徒歩7分の利便性
都営三田線で都心へのアクセスもスムーズ。通勤・通学需要が高い立地。
✅ 満室稼働中
安定運用中の築浅シェアハウス。手堅い投資対象として魅力大。
🏡 総評
都心アクセスと住環境の良さを兼ね備えた「志村坂上」エリアに立地。
2016年築・東南角地・満室稼働中という3拍子揃った優良物件です。
女性専用という差別化された運営形態により、長期安定経営が見込めます。
堅実な築浅収益物件をお探しの方に、ぜひご注目いただきたい一棟です。
