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📍横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩15分／複数路線利用可！
🏠 2008年築・木造2階建アパート（全6戸・賃貸中）

🏙️ 物件概要

所在地：横浜市港南区エリア
交通：
　・横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩15分
　・複数駅・複数路線利用可能（利便性良好）
築年月：2008年7月
構造：木造2階建
総戸数：6戸
現況：賃貸中

📐 土地・建物情報

敷地面積：199.39㎡（約60.31坪）
延床面積：99.36㎡（約30.05坪）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽率／容積率：60％／150％
防火地域：準防火地域
高度地区：第三種高度地区

⚙️ 設備

東京電力
都市ガス
公営水道
本下水

💡 アピールポイント

🏡 2008年築の木造アパートで、築年数・設備ともに良好な管理状態。
🚉 複数駅・複数路線利用可で、横浜中心部へのアクセスも便利。
🌳 第一種中高層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境。
💼 安定稼働中の賃貸経営物件として、長期保有にも適したバランス型投資。
📏 約60坪の広い敷地で、将来的な建替えや再活用にも柔軟対応可能。

🔍 総評

横浜市内でも居住ニーズが安定している「港南エリア」に立地する
築浅・満室稼働中の木造一棟アパート。
バランスの取れた規模感と立地条件で、
初めての一棟投資にも最適な安定収益型物件です。