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🚉 JR京浜東北線「山手」駅 徒歩14分
複数駅・複数路線利用可能で横浜方面・都心方面へアクセス良好！

🏠 建物情報

築年：2017年5月築（築浅）
構造：木造2階建
戸数：全8戸
現況：賃貸稼働中

📐 面積

敷地面積：157.36㎡（約47.60坪）
延床面積：147.50㎡（約44.61坪）

💡 特徴・アピールポイント

築浅（2017年築） × 全8戸 → 初期修繕リスクが低く安定運用が可能
横浜中心部へのアクセス良好、単身者・社会人需要が安定
複数駅・複数路線利用可能で、入居募集の間口が広い
コンパクトながらも8戸収益を確保できる効率的な設計
都市ガス・本下水完備でランニングコストも安心

⚖ 法規制

用途地域：第二種住居地域
建ぺい率／容積率：60％／200％
防火地域：準防火地域
高度地区：第4種高度地区

📌 接道状況

西側：幅員約4ｍ公道に約4.57ｍ接道

🔑 投資魅力ポイント
横浜市内に立地する築浅一棟アパート（8戸）。
築年数が浅く修繕リスクが低いため、長期の安定運用が可能。
「山手」駅利用のほか複数路線が利用でき、横浜・都心へのアクセスも良好で高い賃貸需要を背景に堅実な投資が見込めます。