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🚉 JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩10分
川崎・武蔵小杉エリアへのアクセス良好！生活利便性と都心アクセスを兼ね備えた好立地。

🏠 建物情報

築年：2007年3月築（築浅めで資産価値◎）
構造：木造2階建
戸数：全12戸
現況：賃貸中（安定稼働中）

📐 面積

敷地面積：177.81㎡（約53.79坪）
延床面積：198.12㎡（約59.93坪）

💡 特徴・アピールポイント

12戸一棟収益アパート → 単身者需要の高いエリアで安定運用
2007年築の築浅アパート → 設備・建物状態良好
複数駅利用可能 → 入居者募集時の強み
駅徒歩10分圏内のため、通勤・通学需要が高い立地
都市ガス・本下水完備でランニングコストも安心

⚖ 法規制

用途地域：第一種住居地域
建ぺい率／容積率：60％／200％
防火地域：準防火地域
高度地区：第三種高度地区

📌 接道状況

北東側：幅員約5ｍ公道に約8.98ｍ接道

🔑 投資魅力ポイント
「武蔵中原」駅徒歩10分の立地にある全12戸一棟アパート。
2007年築のため、築浅で修繕リスクも抑えられ、安定した賃貸経営が可能です。
人気の川崎・武蔵小杉エリアにも近く、単身者需要が見込めるため長期保有型の堅実投資に最適です。