【HP限定】東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩11分 2019年10月築 木造2階建

満室

【HP限定】東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩11分 2019年10月築 木造2階建

建物外観 建物外観 参考間取り図
価格
1億1,040万円
物件種別 【売買】1棟収益アパート / 満室時表面利回り 7% / 現在の賃貸状況 満室 / 満室時想定年収 7728000円 /
所在地 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
ヴィッラホーム伍番館
交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩11分
JR横浜線 大口駅 徒歩11分

コメント

🏠【築浅×高稼働】2019年築・全10戸の1Rアパート
東横線「妙蓮寺」徒歩11分・生活利便施設も充実!
東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩11分、
利便性と住環境のバランスが整った立地に建つ
2019年築・全10戸の木造2階建1棟レジデンスです。

敷地面積約58坪、間取りは全て1Rで構成されており、
単身者ニーズに特化した収益性の高い設計。
築浅ならではの管理負担の少なさも魅力です。

📌 物件概要
所在地:神奈川県横浜市(詳細は別途)

交通:東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩11分
     ※「白楽」駅・「東白楽」駅も利用可能

築年月:2019年10月築

構造:木造 2階建

間取り構成:1R × 10戸

敷地面積:192.09㎡(約58.10坪)

延床面積:182.18㎡(約55.10坪)

現況:賃貸中(稼働率良好)

📍 立地・アクセスの魅力
東急東横線利用で渋谷・横浜エリアへ直通アクセス可能

複数駅・複数路線の利用で通勤・通学ニーズにも強み

北西側:私道 約2.9mに接道(接道長さ 約11.7m)

閑静な住宅街に位置しつつも、生活利便性の高い環境

🏪 周辺施設(いずれも徒歩圏内)
ローソン:徒歩4分

スーパーマーケット:徒歩7分

MEGAドン・キホーテ:徒歩3分

→ 単身者層に嬉しい、利便性の整ったロケーション

🧾 用途・法令情報
用途地域:第一種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%(※前面道路制限により160%)

防火地域:準防火地域

高度地区:第4種高度地区

日影規制:高さ10m超建物対象/4h-2.5h/4m

🔌 設備
電気

公営水道

本下水

プロパンガス(管理・更新コストにご留意ください)

✅ 物件の強みまとめ
✅ 築浅(2019年築)× 高稼働中

✅ 単身者向け1R × 10戸の効率的なプラン

✅ 東横線沿線・「渋谷」まで直通の利便性

✅ 周辺に生活施設が充実し、定住ニーズも高め

✅ 将来的な修繕負担の少ない築浅物件

📣 収益性・資産性を兼ね備えた都市型アパート!
都内通勤エリアとして安定したニーズを持つ東急東横線エリアで、
高い賃貸需要が期待できる1R特化型の築浅一棟物件です。
将来的な出口や売却時の資産性維持にも優れた、バランスの取れた収益不動産です。
     

物件概要

駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種住居
防火地域含め法令上の制限 準防火地域
都市計画 市街化区域 地勢 傾斜地
土地面積 192.09m² 土地面積計測方式
私道負担面積 23.05㎡の内持分1/4m²
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北西 接道間口1 11.7m
接道種別1 私道 接道幅員1 2.9m
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件
物件番号
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせフォーム

お名前
題名
メールアドレス
お問い合わせ内容
Fudousan Plugin Ver.5.3.3