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【築浅×高稼働】2019年築・全10戸の1Rアパート
東横線「妙蓮寺」徒歩11分・生活利便施設も充実!
東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩11分、
利便性と住環境のバランスが整った立地に建つ
2019年築・全10戸の木造2階建1棟レジデンスです。
敷地面積約58坪、間取りは全て1Rで構成されており、
単身者ニーズに特化した収益性の高い設計。
築浅ならではの管理負担の少なさも魅力です。
物件概要
所在地:神奈川県横浜市(詳細は別途)
交通:東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩11分
※「白楽」駅・「東白楽」駅も利用可能
築年月:2019年10月築
構造:木造 2階建
間取り構成:1R × 10戸
敷地面積:192.09㎡(約58.10坪)
延床面積:182.18㎡(約55.10坪)
現況:賃貸中(稼働率良好)
立地・アクセスの魅力
東急東横線利用で渋谷・横浜エリアへ直通アクセス可能
複数駅・複数路線の利用で通勤・通学ニーズにも強み
北西側:私道 約2.9mに接道(接道長さ 約11.7m)
閑静な住宅街に位置しつつも、生活利便性の高い環境
周辺施設(いずれも徒歩圏内)
ローソン:徒歩4分
スーパーマーケット:徒歩7分
MEGAドン・キホーテ:徒歩3分
→ 単身者層に嬉しい、利便性の整ったロケーション
用途・法令情報
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%(※前面道路制限により160%)
防火地域:準防火地域
高度地区:第4種高度地区
日影規制:高さ10m超建物対象/4h-2.5h/4m
設備
電気
公営水道
本下水
プロパンガス(管理・更新コストにご留意ください)
物件の強みまとめ
築浅(2019年築)× 高稼働中
単身者向け1R × 10戸の効率的なプラン
東横線沿線・「渋谷」まで直通の利便性
周辺に生活施設が充実し、定住ニーズも高め
将来的な修繕負担の少ない築浅物件
収益性・資産性を兼ね備えた都市型アパート!
都内通勤エリアとして安定したニーズを持つ東急東横線エリアで、
高い賃貸需要が期待できる1R特化型の築浅一棟物件です。
将来的な出口や売却時の資産性維持にも優れた、バランスの取れた収益不動産です。