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【満室稼働中】学生・単身者ニーズ豊富な生田エリア
小田急線利用可×全室1Rの安定運用アパート！
都心へのアクセスと自然環境のバランスが取れた住環境、小田急線「生田」駅から徒歩10分の立地に建つ、1R×8戸の木造2階建アパートです。現在、満室稼働中！

明治大学生田キャンパス近くで、学生・単身者ニーズが安定的に見込めるエリア。
徒歩圏に生活利便施設も揃い、長期的な賃貸需要の高さが魅力です。

■物件概要
所在地：神奈川県川崎市多摩区（詳細はお問い合わせください）

交通：小田急線「生田」駅 徒歩10分／他複数駅利用可

築年月：1991年11月

構造：木造2階建

戸数：1R×8戸（全室1Rタイプ）

敷地面積：144.5㎡（約43.6坪）

延床面積：127.16㎡（約38.46坪）

現況：満室稼働中（安定収益中）

■立地の特長
明治大学 生田キャンパス 徒歩圏（約1.3km）

単身者・学生にとって人気の静かで落ち着いた住環境

駅周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店が揃い、生活利便性◎

■用途・法規情報
用途地域：第一種低層住居専用地域

建ぺい率／容積率：50%／100%

高度地域：第一種高度地域

接道：北西側 約2.9m公道に接道

■設備
プロパンガス

公営水道

本下水

■周辺環境（生活利便性も良好）
セブンイレブン川崎栗谷3丁目店……徒歩約7分（約560m）

ミニストップ生田駅南口店…………徒歩約7分（約560m）

まいばすけっと生田駅西店…………徒歩約10分（約810m）

ジョナサン川崎生田店………………徒歩約6分（約490m）

明治大学 生田キャンパス…………徒歩約17分（約1330m）

■おすすめポイントまとめ
1R×8戸の収益型アパート×満室稼働中
駅徒歩10分＆大学徒歩圏＝学生賃貸需要◎
商業施設・飲食店が揃う、便利で暮らしやすい立地
建物の維持・管理しやすい木造2階建

今すぐ安定収益を始めたい投資家の方へ！
将来の出口戦略や、大学との距離感を活かした学生向け賃貸経営など、
多彩な運用プランに対応できるコンパクトかつ効率的な一棟収益物件です。