コメント
「弊社が企画協力しているプロジェクト案件で、
参考プラン付きとなっております。
《千歳船橋駅 徒歩3分｜アパート用地プロジェクト概要》
所在地：東京都世田谷区（詳細はお問い合わせください）
交通：小田急線「千歳船橋」駅 徒歩3分
土地面積：183.35㎡（約55.46坪）※SB含む（約0.15㎡）
権利：所有権
接道：南側 約4.0m公道に約3.25m接道
価格：13,600万円（@245万円／坪）
《参考プラン》※建築条件なし
構造：木造2階建 長屋
建物面積：206.09㎡（約62.34坪）
戸数：住戸 6戸（27.9㎡～35.4㎡）
概算建築費：6,710万円（税込）
設計費：270万円（税込）
想定賃料：
・月額：792,000円
・年額：9,504,000円
想定利回り：4.61％
※別途諸費用あり
《法令制限》
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：150％
防火地域：準防火地域
高度地区：第一種高度地区
《おすすめポイント》
駅徒歩3分！商店街がすぐのの高利便エリア
27㎡超のゆとりある間取り（1K～1LDK）
建築条件なし → 工務店選定により建築コスト調整可能
「大型犬可」等の差別化で高収益化・空室対策が可能！」
