【未公開】田園都市線「用賀」駅徒歩1分 売り店舗レジデンス 2000年1月築 RC造3階建 駅前東口通り商店街に面す! 

満室

【未公開】田園都市線「用賀」駅徒歩1分 売り店舗レジデンス 2000年1月築 RC造3階建 駅前東口通り商店街に面す! 

(外観) (外観) (外観) (外観) 1階店舗部分(外観) 前面道路(南西側)東口通り商店街(外観) 前面道路(南西側)東口通り商店街(周辺) 前面道路(南西側)東口通り商店街(周辺) 前面道路(南西側)東口通り商店街(周辺) 前面道路(南西側)東口通り商店街(周辺) 前面道路(南西側)東口通り商店街(周辺) 物件最寄りの用賀駅 東口(周辺) 前面道路(北西側)(周辺) 前面道路(北西側)(周辺) 世田谷ビジネススクエア用賀駅出入口(周辺) 世田谷ビジネススクエア(周辺) 世田谷ビジネススクエア(周辺) 世田谷ビジネススクエア(周辺) 世田谷ビジネススクエア(周辺) (間取)
価格
2億2,000万円
物件種別 【売買】1棟収益マンション / 満室時表面利回り 4.29% / 現在の賃貸状況 満室 / 満室時想定年収 9443640円 /
所在地 東京都世田谷区用賀2丁目
交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩1分

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☆東急田園都市線「用賀」駅徒歩1分

 

☆満室稼働中!

☆売店舗・レジデンス

◎1階:店舗1(35.09㎡)店舗2(28.42㎡)

◎2階:1LDK(54.54㎡)×1戸

◎3階:1K(20.57㎡)×2戸

 

☆利回り/ 4.29%

☆年収/ 9,443,640円

 

☆敷地面積/ 106.66㎡(約32.26坪)公簿

※セットバック部分7.36㎡有(上記地積に含む)

☆延べ床面積/ 159.19㎡(約48.15坪)

 

☆角地!

◎接道/ 南西側:約6.0m公道に約10m接道

北西側:約3.4m私道に約8.4m接道

 

☆法令制限

◎用途地域/ 第一種住居地域

◎建ぺい率/ 60%

◎容積率/ 200%

◎防火地域/ 準防火地域

◎高度地区/45m第二種高度地区

 

 

☆2015年5月防水工事実施済

☆2000年1月築 駅前東口通り商店街に面す!

物件概要

駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況
地目 宅地 用途地域 第一種住居
防火地域含め法令上の制限 準防火
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 106.66m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量 7.36m²
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 南西 接道間口1 10m
接道種別1 公道 接道幅員1 6.0m
接道方向2 北西 接道間口2 8.4m
接道種別2 私道 接道幅員2 3.4m
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件
物件番号
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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