東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分 RC造3階建 昭和63年7月築 積算評価比率87.61% 利回り7.02% 

賃貸中

東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分 RC造3階建 昭和63年7月築 積算評価比率87.61% 利回り7.02% 

(外観) 外観と敷地内(周辺) 外観と敷地内(周辺) (外観) エントランス エントランス 1階共用部 2階共用部 共用階段 3階共用部 共用階段 駐輪場 前面道路(周辺) 前面道路(周辺) 隣地私道部分(持ち分なし)(周辺) 東上線 ふじみ野駅 東口(周辺) 東上線 ふじみ野駅 東口(周辺) 東上線 ふじみ野駅 西口(周辺) 東上線 ふじみ野駅 西口(周辺) (間取)
価格
2億2,000万円
物件種別 【売買】1棟収益マンション / 満室時表面利回り 7.02% / 現在の賃貸状況 賃貸中 / 満室時想定年収 15461460円 /
所在地 埼玉県ふじみ野市新駒林3丁目
ふじみ野一棟売りマンション
交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩17分
東武東上線 上福岡駅 徒歩20分

コメント

☆東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分

 

☆積算評価比率が87.61%(積算価格19,276万円 売買価格22,000万円)

土地/ 13.5万円×988.99㎡=13,351万円
建物/ 20万円×928.32㎡×15年÷47年=5,925万円
合計/ 19,276万円

(※令和2年度路線価 ㎡/13.5万円)

 

☆利回り7.02%

☆他、収入

◎太陽光電気収入:月額/ 6万円~15万円

◎自販機収入:月額/ 7,000円前後

◎電柱土地使用料:3年毎/ 1,500円

 

☆RC造3階建

☆昭和63年7月築

☆ファミリータイプの間取り!

◎3DK(51.24㎡)×18戸

◎駐車場9台

 

☆外壁一部改修工事実施済(共用廊下側)

◎シーリング目地打ち換え

◎高圧洗浄

◎外壁塗装

◎階段室壁・外壁・天井

◎縦桶塗装

◎エントランス壁・天井塗装

◎玄関枠・鉄部塗装

◎玄関ドアシート張替え

◎室名盤交換

◎新規宅配ボックス設置

物件概要

駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
防火地域含め法令上の制限 準防火
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 988.99m² 土地面積計測方式
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件
物件番号
自社物 先物 状態
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせフォーム

お名前
題名
メールアドレス
お問い合わせ内容
Fudousan Plugin Ver.5.3.3