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8,350万円 |
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮4丁目 カサベルデ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩11分 |
🚉 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩4分
生活利便性と安定した賃貸需要を兼ね備えた 駅近一棟アパート
🏠 建物情報
築年月：1992年9月
構造：木造2階建
戸数：1K × 6戸
延床面積：110.06㎡
現況：賃貸中
駐車場：1区画付き
📐 土地情報
敷地面積：158.67㎡
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：50％／150％
🌟 特徴・アピールポイント
駅徒歩4分の好立地 → 通勤・通学需要に強い
駐車場付きで 多様なニーズに対応可能
全戸1Kタイプ → 単身者需要を安定的に獲得
⚖ 法規制
防火地域：準防火地域
高度地区：第一種高度地区
🚪 接道状況
南側：幅員約4.0ｍ私道に約9.98ｍ接道
🔑 投資魅力ポイント
「富士見台」駅徒歩4分 × 賃貸中で 即収益化可能
駅近＆住環境良好 → 単身需要が底堅いエリア
| 駐車場 | 17,000円 空無 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 防火地域含め法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 158.67m² | 土地面積計測方式 | |
| 私道負担面積 | 19.90m² | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 9.98m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 4m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
