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🚉 東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩8分
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた人気エリア！
🏠 建物情報
築年：2018年3月築（築浅）
構造：木造3階建
戸数：全14戸
現況：安定賃貸中
複数駅利用可能で交通利便性◎
📐 面積
敷地面積：210.59㎡（約63.70坪）
延床面積：191.44㎡（約57.91坪）
💡 特徴・アピールポイント
築浅（2018年築） × 14戸一棟アパート → 修繕リスクが低く、安定した収益性
人気の「東横線」沿線 → 単身者・学生・社会人からの賃貸需要が高いエリア
徒歩10分圏内の駅近立地 → 入居率の安定性に直結
複数駅・複数路線利用可能で幅広いターゲット層にアプローチ可能
都市ガス・本下水完備でランニングコストにも優位性あり
⚖ 法規制
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：50％／100％
防火地域：準防火地域
高度地区：第一種高度地区
📌 接道状況
北側：幅員約5.41ｍ公道に約4.70ｍ接道
🔑 投資魅力ポイント
「妙蓮寺」駅徒歩8分に立地する築浅・全14戸一棟アパート。
都心直結の東横線沿線で安定した賃貸需要を確保しつつ、築浅のため修繕リスクも低く長期保有に適した物件です。
駅徒歩圏内で需要が見込め、安定収益を狙える堅実な投資先としておすすめです。
