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🚉 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分
さらに複数駅の利用が可能で、通勤・通学に便利な立地。
安定した賃貸需要を見込めるエリアです。

🏠 1986年築・木造2階建／全8戸
現在 満室稼働中 のため、即収益が得られる安心のオーナーチェンジ物件です。

📐 基本情報

敷地面積：115.35㎡（約34.89坪）
延床面積：102.64㎡（約31.04坪）
現況：満室稼働中

🏠 特徴・ポイント

「本蓮沼」駅徒歩6分 → 入居者ニーズが高い好立地
全8戸×満室稼働中 → 安定した収益基盤
複数駅利用可能で幅広い賃貸需要を確保
準工業地域 → 用途の幅が広く、将来的な活用余地も大

⚖ 法規制

用途地域：準工業地域
建ぺい率／容積率：60％／240％
防火地域：準防火地域
高度地区：30ｍ第2種高度地区

💡 設備
電気
都市ガス
公営水道
本下水

🚪 接道状況

南東側：幅員約3.2ｍ公道

🔑 アピールポイント
駅徒歩6分、現在 満室稼働中 の8戸一棟アパート。
複数駅利用可能な利便性と、安定した賃貸需要が魅力。
コンパクトな敷地で効率よく運用できる収益物件 です。