京王線「南平」駅徒歩4分。

1985年築、RC造2階建2棟・計24戸の一棟収益物件です。現況は賃貸中。駅徒歩4分の利便性に加え、約939㎡の広々とした敷地と駐車場13台を備えた、スケール感のある資産です。

◆本物件のポイント
南平駅徒歩4分
RC造2棟・計24戸
賃貸中
約939㎡の広々とした敷地
駐車場13台付き

◆投資視点
全24戸の戸数規模により、空室リスクを分散しながら安定した収益が期待できます。
駅徒歩4分の立地は、継続的な賃貸需要を見込みやすいポイントです。
敷地約939㎡・駐車場13台を備え、資産性の高さも魅力です。
RC造2棟構成のため、長期保有を前提とした安定運用にも適しています。

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分、都電荒川線「早稲田」駅徒歩2分。

2025年2月築、RC造5階建・全14戸の築浅一棟収益物件です。現況は民泊運営中。築浅RC造と複数路線利用可能な立地を兼ね備えた、運用の幅が広がる一棟です。

◆本物件のポイント
東西線「早稲田」駅徒歩11分
都電荒川線「早稲田」駅徒歩2分
2025年2月築
RC造5階建・全14戸
民泊運営中

◆投資視点
2025年築の築浅RC造で、長期保有を見据えた資産形成に適しています。
全14戸のスケールメリットにより、安定した運営が期待できます。
民泊運営中のため、運営状況や各種許認可の承継可否を確認することで、投資判断の材料となります。
複数駅・複数路線が利用可能で、交通利便性にも優れています。

横浜市営ブルーライン「蒔田」駅徒歩1分。

1991年築、SRC造地下1階付8階建・全11戸の一棟収益物件です。現況は賃貸中。駅徒歩1分という希少な立地に加え、SRC造ならではの堅牢性と高い資産性が魅力です。

◆本物件のポイント
蒔田駅徒歩1分
SRC造 地下1階付8階建・全11戸
賃貸中
商業地域
前面約22m公道

◆投資視点
駅徒歩1分の優れた立地で、安定した賃貸需要が期待できます。
SRC造・8階建の高い耐久性と資産性を備えた一棟です。
商業地域に位置し、将来的な資産価値にも期待できます。
前面約22mの公道に面し、視認性・開放感にも優れています。

相鉄線「鶴ヶ峰」駅徒歩12分。

1993年築、RC造4階建・全11戸の一棟収益物件です。現況は賃貸中。RC造ならではの耐久性と全11戸の戸数規模により、安定した賃貸経営が期待できます。

◆本物件のポイント
鶴ヶ峰駅徒歩12分
RC造4階建・全11戸
賃貸中
第二種住居地域
前面約8m公道

◆投資視点
RC造・全11戸で、空室リスクを分散しながら安定した収益が期待できます。
前面約8m公道に接道しており、開放感のある立地です。
相鉄線沿線の住宅エリアに位置し、継続的な賃貸需要が見込めます。
RC造ならではの耐久性を活かした長期保有にも適した物件です。

JR山手線「巣鴨」駅徒歩6分。

1985年築、RC造5階建・全10戸の一棟収益物件です。現況は満室稼働中。山手線徒歩圏という立地と、商業地域ならではの資産価値が魅力です。

◆本物件のポイント
巣鴨駅徒歩6分
RC造5階建・全10戸
満室稼働中
商業地域
二方接道(角地)

◆投資視点
山手線「巣鴨」駅徒歩6分の立地は、安定した賃貸需要が期待できます。
RC造・全10戸・満室稼働中で、長期的な安定収益を見込みやすい物件です。
商業地域に位置し、資産価値の維持・向上にも期待できます。
二方接道による開放感も魅力の一つです。

副都心線「西早稲田」駅徒歩7分。

2023年9月築、RC造地下1階付4階建・全6戸の築浅一棟収益物件です。現況は賃貸中。都心ならではの高い賃貸需要と、築浅RC造の資産性を兼ね備えています。

◆本物件のポイント
西早稲田駅徒歩7分
2023年9月築
RC造地下1階付4階建・全6戸
賃貸中
複数駅・複数路線利用可

◆投資視点
2023年築の築浅RC造で、修繕負担を抑えた長期保有が期待できます。
西早稲田駅徒歩7分に加え、複数駅・複数路線が利用できる利便性の高い立地です。
RC造・全6戸のため、安定した賃貸経営と資産価値の維持が期待できます。
都心立地ならではの底堅い賃貸需要が見込める点も魅力です。

JR山手線「渋谷」駅徒歩9分。

2025年10月築、木・RC造地下1階付2階建・全3戸の築浅一棟収益物件です。渋谷駅徒歩圏という希少な立地に位置し、現況は賃貸中。都心ならではの高い賃貸需要が期待できます。

◆本物件のポイント
渋谷駅徒歩9分
2025年10月築
木・RC造 地下1階付2階建・全3戸
賃貸中
複数駅・複数路線利用可

◆投資視点
渋谷駅徒歩9分という希少性の高い立地が最大の魅力です。
2025年築の築浅物件で、修繕コストを抑えた長期運用が期待できます。
都心エリアならではの安定した賃貸需要と、高い資産性が見込めます。
将来的な資産保有を重視する投資家にも魅力的なポジションです。

丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分。

2023年11月築、木造2階建・全10戸の築浅一棟収益物件です。駅徒歩5分の好立地に位置し、現況は賃貸中。築浅ならではの競争力と安定した賃貸需要が期待できます。

◆本物件のポイント
東高円寺駅徒歩5分
2023年11月築
木造2階建・全10戸
賃貸中
築浅物件

◆投資視点
2023年築の築浅物件のため、修繕コストを抑えながら長期運用が期待できます。
駅徒歩5分の立地は、継続的な賃貸需要が見込める大きな魅力です。
全10戸で空室リスクを分散し、安定した収益性が期待できます。
築浅・駅近という点から、中長期的な資産価値にも期待できる物件です。

京王線「芦花公園」駅徒歩9分。

1991年築の木造3階建・全10戸の一棟収益物件です。現況は賃貸中。駅徒歩9分の利便性と全10戸の戸数規模により、安定した賃貸経営が期待できます。

◆本物件のポイント
芦花公園駅徒歩9分
木造3階建・全10戸
賃貸中
第一種中高層住居専用地域
南側接道

◆投資視点
全10戸のため、空室リスクを分散しながら安定した収益が期待できます。
駅徒歩9分の立地は、継続的な賃貸需要を見込みやすいポイントです。
南側接道により、採光や開放感にも期待できます。
築年数を踏まえ、修繕履歴や建物管理状況を確認することで、より安心して長期保有を検討できます。

西武池袋線「椎名町」駅徒歩5分。

1985年築のRC造3階建・全9戸の一棟収益物件です。現況は賃貸中。駅徒歩5分の利便性に加え、北・東の角地に位置し、約303㎡のゆとりある敷地を有しています。

◆本物件のポイント
椎名町駅徒歩5分
RC造3階建・全9戸
賃貸中
北・東角地
駐車場2台付き

◆投資視点
駅徒歩5分で、安定した賃貸需要が期待できます。
RC造・全9戸のため、長期保有を前提とした安定運用に適しています。
約303㎡の敷地は、一部所有権・一部旧法借地権で構成されています。借地条件や残存期間（2044年1月まで）、地代（月額49,500円）の確認が重要です。
北・東角地の開放感も資産価値を高めるポイントです。

◆総評
「駅徒歩5分・RC造・全9戸・角地」の魅力を備えた一棟収益物件です。
一方で、敷地の一部が旧法借地権となるため、借地条件を十分に確認したうえで検討したい物件です。駅近立地とRC造による安定性を重視する投資家に適した一棟といえるでしょう。