2021.02.15
サラリーマン不動産投資家が知ってお…
マンション投資で家賃収入を得ている人は、1年間の収入と経費を計算し、そこで得られた利益に応じて税金を収めなくて...
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2021.02.12
不動産投資の指標ROIとCCRとは…
投資の効率性を示す「ROI」という指標をご存じでしょうか。不動産投資では、利回りが重視されがちですが「ROI」...
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2021.02.09
不動産投資の基礎知識はどのように学…
現代は不動産投資の情報があふれ過ぎていて「どのように基礎知識を学べば良いのか迷ってしまう」という人も多いのでは...
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2021.02.06
あなたは準備していますか？不動産の…
不動産投資を行う場合、「出口戦略」をしっかりとイメージしておくことが重要になります。不動産投資における出口戦略...
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2021.02.03
リノベーションで物件はどこまで生ま…
日本では昔から新築物件が好まれてきました。ただこの傾向は世界的に見ると珍しく、欧米では中古物件を適切にメンテナ...
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2021.01.31
家賃収入は圧縮したい。でも、これは…
不動産投資で多額の家賃収入があった場合、経費が多ければ所得が減って節税になります。しかし、あれもこれもと経費計...
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2021.01.25
不動産投資は節税のためではなく、し…
投資用マンションなどの営業で特に高所得層を対象とした物件の場合、「節税になります」という言葉が常套手段のように...
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2021.01.22
不動産投資における借入金と負債
不動産投資は物件の購入費用が非常に高額になるため、金融機関から融資を受けて始めるのが一般的です。融資とは金融機...
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2021.01.16
人口減少時代の不動産投資
2010年前後をピークに日本は人口減少時代に突入しました。人口減少は不動産投資にとってマイナス要因です。202...
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2021.01.13
将来の年金に不安がある20代30代…
少子高齢化が進行している日本では、現在20代、30代の人たちが老後を迎えたとき、今の高齢者と同じように年金を受...