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🚉 京王線「柴崎」駅 徒歩4分
駅近立地 × 安定した賃貸需要を見込める 木造アパート一棟
🏠 建物情報
築年月：2011年3月
構造：木造2階建
総戸数：4戸
現況：満室稼働中
📐 面積
敷地面積：153.00㎡（約46.28坪）
延床面積：104.40㎡（約31.58坪）
💡 特徴・アピールポイント
築浅（2011年築）×駅徒歩4分の好立地
小規模ながら 満室稼働中 → 安定収益を確保
住環境良好な「第一種低層住居専用地域」内 → 長期安定運用向き
単身者・新婚層に人気のエリア → 高稼働率を維持しやすい
⚖ 法規制
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：40％／80％
高度地区：第一種高度地区
🔌 設備
東京電力
都市ガス
公営水道
本下水
🔑 投資魅力ポイント
駅徒歩4分の好立地で 長期的な高入居率を期待できる
2011年築と比較的新しいため、修繕リスクが低い
小規模アパートのため 初めての収益不動産投資にも最適
